过户税怎么算(过户税的计算:住宅类房屋标准)
来源：网络 作者：孤独 更新 ：2022-10-29 14:31
过户税的计算：
1住宅类房子规范按房款总价的1%-3%缴纳契税；
2增值税（买方付款）；
3个税（买方付款）；
4土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方法“由登记中心代征。
法律规定：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生效力；没经登记，不发生效力，可是法律另有规定的除外。
依规属于国家每一个生态资源，使用权可以不登记。
第二百一十条
房产登记，由房产所在地的登记组织办理。
国家对不动产推行统一登记制度。统一登记的范畴、登记机构和登记方法，由法律、行政法规规定。
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