有房子可以贷款吗（有房贷且暂未还清的房子,需要根据借款人的还款情况以及房子的升）

来源：网络作者：博搜网更新：2022-05-23 03:50

有抵押贷款且尚未偿还的房屋需要根据借款人的还款情况和房屋的升值情况来确定。如果贷款还款时间较长，户主可以根据个人实际情况确定贷款还款部分和房屋升值部分的二次抵押贷款。

2、未抵押的房子

你可以向银行申请已偿还贷款的房屋可以向银行申请贷款。需要注意的是，如果您以前有抵押贷款并已偿还，您必须先到房屋管理部门解除财产抵押贷款，以便银行能够提供贷款。

二、个人如何办理抵押贷款

1、所需资料

抵押贷款申请表（到相应银行领取）、借款人有效身份证明文件（包括配偶）、工作证明、相关银行印制的近半年流程明细、房地产权证明、个人信用报告、已婚结婚证、未婚证明。

2、申请流程

携带准确材料向银行申请贷款，银行受理并评估房屋，根据评估报告批准贷款金额和年限，借款人与银行签订贷款合同，借款人将贷款合同带到房屋管理局办理抵押登记，银行收到其他权利证书后贷款。

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