女子买房送60平阳台苦恼封窗太贵 买房送阳台好不好

近日，女子买房送60平阳台烦恼封窗非常昂贵，引发热议。不少网友表示，哪里可以找到这样的良知开发商，那么，买房送阳台怎么样？以下名言网小编介绍。

女人买房送60平阳台烦恼封窗很贵

四川11月27日。女人分享一段视频引起了网友的关注，女人表示：之前发布收到新房，有一个60平的大阳台。以前买的时候，开发商说送大阳台，自己还是很开心的。房子是130多平的，现在算了，要为阳台封窗，差不多要10万。我觉得压力很大，或者放弃了，准备离开两个房间出去。女性还发布了楼下的家居装修效果，就像她们自己的房间类型一样，是分开的房间，有一个茶馆，也有一个房间，旁边都做了窗户，感觉很好用。

最新评论：

10万元可获得60平方米的巨额性价比啊。

这不是阳台啊，操场行，羡慕死本人。

130平加60平阳台？能打开客厅和阳台吗？这样面积更高，光线更强。

阳台围了一圈，本该进入房间的阳光，都在阳台上

我也想有这样的烦恼，送60平这样良心的开发商在哪里？

买房送阳台怎么样？

房屋赠送面积对购房者非常有吸引力，这也是开发商常见的营销手段。然而，赠送面积对购房者来说并不完全好，但也有很大的缺点。因此，我们应该了解赠送面积的具体情况。

礼品区是指开发商利用商品房现行的建筑设计规范，尽可能多地设计可用但不计算或只计算一半的生活空间，以提高企业利用率，让买家感到合理的价格。

赠送面积的方式有很多，根据赠送面积的大小可以分为全赠送面积和半赠送面积。根据淄博目前的市场情况，目前全赠送面积有凸窗(外凸窗)和地下室；

半赠送面积的形式有一层一般的大阳台、半封闭的阳台和走廊，可以改变卧室的内阳台，以及顶盖不封闭的永久走廊。

然而，《建筑工程建筑面积计算规范》列出了只记录在房屋所有建筑面积中的五种现象，其中最常见的是：未封闭的阳台、走廊，根据排架结构外部水平投影面积的一半计算。

换句话说，原来的赠送面积不包括在销售面积中，或者在销售时只计算一半的面积，开发商将这些部分作为赠送面积。例如，家庭花园及其未关闭的阳台计算一半面积，阳台完全免费，地下室高度小于2.1米不计算面积，凸窗分为凸窗和落地凸窗，凸窗不落地，不计算面积，落地凸窗高度小于2.1不计算面积。

在搜索礼品设备平台面积改为卧室、阳台礼品面积的一半等关键词信息时，你会发现大多数都是不合规的新闻。

所以我们要知道赠送面积的缺点：

1赠送面积会严重影响整个房间的光线和通风。

2阳台在后续装修中，难解决。即使做成玻璃房，在排水、负荷等方面也存在隐患。很多业主甚至后悔买了两三平方米的装修和后期维修费。

3商品房拆迁补偿和二手房交易按房本产权面积计算。赠送面积不计入产权面积，通常不被法律承认。

4更隐蔽的是，开发商可能已经将赠送面积转化为房价，这意味着有赠送面积的房地产价格可能高于没有赠送面积的同质量。

5赠送的设备平台改卧属于违法建筑。

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