购买安置房需交哪些税

来源:兰花豆儿  更新 :2022.11.02

购买安置房需交哪些税

购买新房子时,除了要准备好首付的钱之前,交税费也是一笔不小的费用。那购买安置房需交哪些税?带大家一起了解下吧。

一、买房人应缴纳税费

1契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2交易费:3元/平方米。

3测绘费:按各区具体规定。

4权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1交易费:3元/平方米;

2营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);

3个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。

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