房子和沙盘严重不符可以退房吗

房子和沙盘严重不符是能够退房的，这种情况等同于开发商虚假广告，不按合同做事，做为业主当然是能够退房的，但一般碰到这种情况很少，大家也不用太担心。那样，交房时和沙盘不一样怎么办？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

房子和沙盘严重不符能够退房吗

房子和沙盘严重不符能够退房。

假如房子和沙盘严重不符，开发商即涉嫌虚假宣传，买房者有权要求退房，具体应该根据彼此签订的合同及其依据实际履行状况。可以先与开发商协商解决，假如协商不成，能够向法院起诉。按照相关规定，当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或是赔偿损失等违约责任。

交房时和沙盘不一样怎么办

交房时和沙盘不一样的状况，且开发商事先对此又无明显说明的，那开发商应当承担违约责任。业主可以跟房地产开发商协商解决，或者提供材料证明向法院提起诉讼。

在售楼部看沙盘图应该注意什么

1留意空白和不明建筑物

看沙盘时，你肯定会发觉有些沙盘有一些没有写清楚的建筑，还会有一些空缺地区。此刻买房者应当向开发商确立了解，这些是未来配套方案，或者垃圾站、物业办公室等一些公用设施。假如不谈清晰，这种不知名的建筑将来很可能会变为高楼。

2关心小区内部交通规划

沙盘大致展现了小区建成后小区内部交通规划会是什么样子。在收看沙盘时，大家要注意道路的遍布。同时也要因时制宜，看车子出行是否方便，例如如何做到人车分离等。喜欢安静的买房者还可以选择间距很远的房子从交通计划中减少噪音影响。

3了解沙盘中异常的东西

我们在业务部看沙盘时一定要当心，包括一些细节。例如在规划服务设施时，一定要问清楚具体规模，何时完工，何时交付使用。各种问题务必体现在合同中。

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