户型一模一样为啥差4平方米

来源：网络作者：无人问询更新：2022-11-25 21:53 生活妙招

户型一模一样为啥差4平方米

在买房前，都会看到房屋实际面积多少，公摊面积多少，最后交房时也会有实际面积的。那么，户型一模一样为啥差4平方米？交房面积一般是偏大还是偏小？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

户型一模一样为啥差4平方米

对于产权来源相同的住宅房屋，上下楼同户型的房屋墙体厚度不同，面积也会不同。其次，根据房屋产权来源不同，房改房和其他类型住宅房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。

交房面积一般是偏大还是偏小

交房面积一般是偏小一些，当然大家都知道现在开发商建筑出来的房子都有公摊面积，有些开发商公摊系数大一些，有些公摊系数小一些，如果公摊面积比较大，那这个房子购买其实不太划算，因为实际拿到手的房子面积比较小。用户去开发商那边建筑房子的时候，最好咨询一下销售人员，看看房子得房率是多少，如果觉得合适然后在购买房子签订合同的时候，合同里面也要有详细说明。