物业预收物业费合法吗(小区物业乱收费可以举报吗)

社区物业收费的关键是许多业主不满意。一般来说，新社区的物业费比老社区贵。每月无缘无故的开支对于每月买房的业主来说是一个很大的压力。那么，社区物业乱收费能检举吗？让我们来看看带来的详细解释！

物业应收物业费合法吗？

物业服务企业未经业主物业服务企业可以收取物业公共附加费，但不得超过半年；物业服务企业与业主或者物业用户另有约定的，以承诺。根据《民法典》第九百三十七条的要求，物业服务合同是物业服务人在物业服务区为业主提供建筑物及附属设施的维护、清洁卫生及相关秩序的管理和维护，业主支付物业费合同。

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或者不接受有关物业服务为由拒绝支付物业费。

能否检举小区物业乱收费？

社区物业乱收费可以举报，首先，业主可以向物价局报告，早期物业收费应经物价局批准，物价局对物业公司实施收费要求，有权负责控制。其次，业主可以向房屋管理局投诉，房屋管理局是物业公司的行业管理部门，负责处理物业公司的非法经营。此外，业主还可以向消费者协会报告。

小区物业乱收费能拒付吗？

社区物业乱收费可以拒绝支付。根据民法要求，物业公司私自扩大收费范围，提高收费标准，重复收费的，业主可以拒绝支付。对于物业乱收费的现象，如物业公司规定支付供热、中央空调等机电设备产生的能源费用不在业主支付范围内的，可以拒绝支付；物业给予合同未经业主同意的服务时，业主有权拒绝支付。

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