2023年交房的楼盘算准现房吗

2023年拿房的楼盘属于准现房。如果能在一年内拿到房子，可以算是准现房。这种房子几乎都封顶完工了，周期短。不用担心房子跑路的问题。其实可以看看有趣的丁网带来的买准现房的优势。

2023年拿房楼筹算准现房吗？

2023年，准现房将在一年内被称为准现房。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内房屋及设备的一般轮廊已初具规模，房屋类型、建筑距离等关键因素一目了然，项目正处于内外墙施工和配套施工阶段的房屋。与期房相比，准现房更有保障，等待周期短，更受买家喜爱。

买准现房有哪些优势？

1买房风险低:虽然准现房还没建好，但买房风险的不确定性相比，买房风险要小得多。买家签订合同后需要一定的时间才能完成首付和贷款手续。贷款下来后，准现房几乎建成了，相当于买房后就可以交房了。买准现房就这么简单，不用担心开发商因为资金问题买了烂尾楼。

2质量有保障:准现房的主体结构已经完成，房子的质量是可见的。作为买家，在选房时可以直接进入实体楼查询楼盘。但是这种现场看房的形式对于没有买房经验的朋友来说是最好的。比如可以在早上或者黄昏检查光照效果，雨天检查屋顶的防水效果。

3配套设施趋于健全:很多楼盘在建成前会卖一批期房，然后留一些准现房出售。买家购买准现房时，周边配套设施基本落实。开发商会更多地考虑这一点。为了尽快销售，开发商会尽快进入商业、交通等资源。所有这些配套资源都是可见的，这减少了购买准现房的朋友很多购房顾虑。

4节约资产:很多人在买房前都是租房的。买了期房，交了首付和贷款后，大部分人都要等一段时间，长达一两年。在此期间，买家迫切需要承担租金和银行抵押贷款。双重压力还是挺大的。但是，如果买准现房，大部分买家在办理相关手续后都可以接房，这样可以减轻租房的压力。

准现房计算现房或期房

准现房是计算房，现房是已经完工的房子，期房还在建，准现房是邻近已经完工但还在建的房子，所以准现房是计算房。需要注意的是，准现房也存在风险。一般来说，房屋封顶后，会有开发商推广准现房，但此时需要花费大量工作才能达到交付标准。如果开发商有资金问题，房子就会烂尾。

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