年底房贷放款周期会变长吗

年末房贷放款周期可能拉长，但也可能是正常，这得看银行资金是否周转的来，或是业务忙不忙，依照今年买房的态势来说，借款审批出来挺快的，并不一定心急。

年末房贷放款周期会拉长吗

年末房贷放款周期不一定会拉长，具体要看借款银行的具体业务。一般情况下，房贷会审批出来一个月上下，但如果是在年末办理，恰好遇上银行年尾结账，资金短缺，因此审批速率可能会比较慢，用时很长，估计要花2到3个月上下，有许多房贷要在跨年后才核准的。

此外特别注意的是，年末房贷审批速率不但会变缓，还可能延迟放贷，有时还会发生“等款”状况。有些客户申请的是商业本人住房贷款，可能会稍微快一些;但如果是本人公积金贷款，因为手续、步骤要比盈利性本人住房贷款繁杂，所以需要更多时间。

可是，银行会到房贷审批结果出来后马上通告顾客，因此你只需耐心等待，细心关心银行消息就行了。假如3个月后仍无进度，提议致电银行了解详情。

房贷放款慢对买房者有影响吗

房贷放款慢，主要是对开发商有影响，由于他们希望尽早取回本钱。因而，房贷放款慢通常是银行和开发商中间问题，与买房者关系不大。容许客户选购住房贷款的开发商务必想要同时接受一些转变，例如借款迟缓，房贷申请被拒这些。

针对贷款买房，在办理贷款前需提早与开发商达成共识，一旦房贷申请被拒，首付要退回。

买房贷款审批出来多久放款

买房贷款审批下来后，一般1-2个星期就能放款，可是如果遇见银行资产比较紧张的现象，房贷放款的时间可能增加到一至2个月。一般银行放款到帐后会通过短信、手机等方式通告贷款人，如长时间未放款，提议联系客服查看放款进展。实际放款时长应以银行的具体情况为准。

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