可以和朋友一起合伙买房吗(和朋友合资买房应该注意什么)

对于想买房的未婚男女而言，一个人买房费劲，两人买房正好，假如不想谈恋爱，跟自己的闺蜜或哥们也住了好久，是能够签协议一起买房的。那样，和朋友合资买房应当注意什么？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！

可以跟朋友一起合伙买房吗

可以跟朋友一起买房子。 即便和朋友买房是一般合伙，还可以依照人头数或是出资比例来划分产权。 不管怎样，要确保买房合同上注明每个投资人名字，即除开一个屋主外，还有一个或几个共有人，而且共有人也拥有房产所有权 房子和正在处理与套房有关的项目。 每个一同使用者的建议都很重要。

和朋友合资买房应当注意什么

1选购资质

受限购政策影响，许多买房者会考虑合资买房。应注意的是，没有购房资格的合营方不能在房产证上签字。即便私下达成共识，正面临着不遵守法律、利益得不到保障问题。

2明确的协议

当两个或多个的投资人参加购房时，彼此之间产生纠纷的几率也会增加。因而，投资人中间必须有合同观念，确立所有权和转让权的分派。

3借款常见问题

因为银行借款只有以个人名义申请，假如涉及银行借款，还要考虑投资人的还款水平。假如合营多方经济情况不同，还应事前明确一同还款时限、还款占比等有关问题。

合伙买房协议有效吗

合伙协议合理。 根据法律要求，彼此自行签署的房屋买卖协议具备法律约束力。 而房屋买卖协议实效性是合同文本能否获得实行的前提。 此外，应注意的是，合伙买房时，彼此既有权利也有义务。 假如一方在还款半途撤资或乏力还款，另一方将承担巨大的经济负担，在合伙贷款时，假如合伙人中有信用污点，贷款是不被核准的。

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