中国房价走势最新消息2017_2017房地产走势预测(2017房价走势最新消息)

来源:网络 作者:鬼眼  更新 :2023-05-18 22:05   金融百科  

中国房价走势最新消息2017_2017房地产走势预测(2017房价走势最新消息)

2017房价走势最新消息

2016年中国楼市房价一直处于企稳的发展状态,具体2017走势如何?是持续维稳还是大幅上扬或下跌,这仍是一个大写的谜。根据2016年房地产的表现形式,房产大佬们对2017年中国房价走势做出了一些预测,下面分享给大家,作为投资置业的参考。

2016房地产发展近况

最近房贷申请量有所增加

即便与1月份贷款量相当,也是惊人数字。2月16日,央行公布数据显示,1月人民币贷款增加***万亿元,同比多增***万亿元。中金债券团队分析指出,1月居民类贷款也增长6000亿元,创历史新高,其中居民中长期贷款4783亿元也是单月新高,主要是银行将去年四季度的按揭贷款集中在年初投放。今年政府鼓励房地产去库存,后续可能通过各项政策刺激居民买房,居民房贷还会保持在相对高位。

有银行人士告诉北青报记者,受政策利好影响,最近申请房贷的量的确有所增加,但因为各项材料齐全才能最终放贷,所以实际放款量并没有明显增加,估计下个月的数据能显现出来。北青报记者从中介人士处了解到,当前北京地区各银行的个人房贷政策保持稳定,首套房普遍能享受八五折优惠预期年化利率,首付三成;二套房预期年化利率仍为1.1倍,首付五成;一般抵押手续完成后,一至两周就可以放款。

由于目前个人买房很少有全款支付,所以业内人士预计房贷规模也会随着成交量大增而上涨。而央行此时降准,增加了银行信贷额度,会使得本已火热的一线楼市更加火爆。

专家分析

中国发改委物价监督中心在《中国证券报》发文《2016年价格变化总体形势好于去年》。

文章称,“2016年我国价格变化总体形势好于去年,主要表现是CPI涨幅略有扩大、PPI降幅有所减小、通缩压力减轻。但是价格下降的累计幅度仍在增加,价格下降的商品范围仍在拓展,价格运行的不确定性和波动加大。”

分项来看,2016年中国消费者价格同比升幅可能略微提高,部分源于生活必需品价格刚性上涨,部分因为政府政策严格控制产能过剩。PPI则将保持明显下降走势,降幅将有所减小,通缩压力也将缓解。

房地产价格则会整体上涨,不同城市走势会继续分化。未来资金价格仍将下降趋势,源于实体经济对货币信贷资金的需求下降、货币供给增长相对较快、以及工业品出厂价格持续下降。农产品价格涨幅将继续缩小,极少数农产品价格会出现较大幅度的上涨,大多数农产品价格上涨乏力。劳动力价格涨幅则将会趋缓。

2016年人民币可能会小幅贬值,汇率波动有所加大,人民币汇率波动受到全球经济增速疲软,美元升值预期以及我国对外贸易下降等因素的影响。

2017房地产走势预测

上述数据充分表明,房地产形势一片大好,等着降价买房的还是趁早别做这个打算了,就算会跌也绝不会在2017年发生。趁着现在房价持稳,有想法入手的还是早入手比较好

拓展阅读:

2016房价飞涨 贷款买房值还是租房值? 房价走势最新消息:2016年中国房价是涨还是跌 2016房价将继续上涨?揭秘5大幕后推手

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