南京存量房(存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋)
来源：网络 作者：纯氧 更新 ：2022-11-12 05:30
股票房是指已购买或者建造并取得使用权证书的房屋，也指股票房一般是指未定居的二手房，即一般称为库存待售的房产。严格来说，股票房是股票资产，股票房市场也叫一级半市场。
与增量住房相比。增量住房是指房地产开发商投资新建的商业和住宅建筑，股票住房销售程序，由交易双方被告签订房屋销售合同，在合同生效后30天内向房屋所在地房地产交易核心办理转让登记。
购买存量房要注意：
1出卖人是否为出售房屋的合法产权人，核对产权证、出卖人身份证等。
2卖方是否有权处分该房屋，包括该房屋是否还有其他共有人。
3有其他共有人的，是否有其他共有人允许出售的书面文件和委托书。
4检查房屋是否有租赁、质押等限制。
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