二手房贷款服务费是啥(二手房贷款要注意什么)

来源：网络作者：凉秋瑾言更新：2022-11-11 00:51

二手房一般贷款都有贷款服务费，贷款服务费需要看贷款金额，每个担保公司的资费标准不同，约为1%到3%。

正常情况下，很多中介都规定在签订合同当天投入介绍费。如果不可靠，可以先交一部分，然后在转让过程中再投入其他部分，实际上可以和卖家商量。为了财产保险，中介可以等房产证、土地证等权证拿到后再交介绍费。

二手房贷款要注意：

1楼龄，银行对二手房楼龄有严格要求。如果楼龄太老，贷款申请很可能会被银行拒绝。

2地区差异太偏。很多购房者在买房前会选择在哪个地区买房。如果地区太偏，就不用买房了。买家购买的房屋的位置和面积也会在一定程度上危及银行贷款的审批。

3保持良好的信用，信用报告是银行贷款审批的关键验证标准，因为信用报告反映了个人信用调查，可以了解贷款偿还习惯等。

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