买二手房个税契税谁交(房产证由开发商再转交给产权产籍管理中心)
来源：网络 作者：薄荷凉 更新 ：2022-11-07 06:53
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条的规定，契税义务发生间为经营者签订土地、房屋所有权迁移合同或者经营者取得土地、房屋所有权迁移合同性质证明的其他日期。除非另有约定，购买二手房个人所得税契税一般由买方支付。如果房产证由开发商代理，买方将交给开发商，开发商将转交产权管理中心。如果办理自己的房产证，买方自己会立即向产权管理中心缴纳契税。
二手房是指第二次买卖的房产。与开发商手中的商住楼相比，二手房的定义早已在房地产交易核心备案、初始登记和总登记，并再次出售买卖房地产。主要包括商住楼、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济实用房、限价房。
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