容积率3.0是什么概念(容积率3)
来源：网络 作者：晨歌alborada 更新 ：2022-11-06 17:13
容积率是是指一个小区的地上建筑面积与用地面积的比率，那容积率3.0是什么概念？今日就由为你解答。
1商业用地建筑容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。比如在1万平方的土地上，有3万平方米的建筑总面积，那样其容积率为3.0。
2针对开发商而言，商业用地建筑容积率确定地价成本在房屋中占比例，期待容积率越大越好，那样出售的范围大所赚到的钱也越多，但对于居民而言，容积率立即牵涉到居住的舒适度，期待容积率越小越好，因为这样小区环境就行，绿化公用设施相对就多。
3一个良好的商业用地，商业用地建筑容积率应不超过5，高层住宅应不超过2.0，假如所购买的高层容积率在3.0上下，18层之上属于低质量，倘若18层以上高层建筑，容积率3.0总体来说小区内居民的生活舒适度还是可以的。
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