烧尾和烂尾的区别(烂尾楼形成的原因较多)
来源：网络 作者：鬼域冥火 更新 ：2022-11-02 01:34
烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目动工后，因开发商乏力再次投资建设或陷入经济纠纷，停产一年以上的房地产项目。而烂尾楼并且也毁坏城市文化，消耗土壤资源，毁坏投资者信心。对居民生活带来不便。烂尾楼形成的原因较多，如新建楼盘的开发商倒闭、欠缺建设资金、项目涉及债务纠纷、开发商违法违规造成工程停工，其中多半是因为资金链条破裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿再次借款，而项目又无法转让给别的投资者。局部地区房地产过热，宏观调控之后，信贷资金收拢，工程后面资金跟不上，只能下马。比如，海南、北海等地的大部分烂尾楼便是1993年局部地区发生房地产过热状况的后遗症。当时房地产投资额增长率远远超过销售额增长率，其中占很大比例是盲目跟风和大肆炒地皮、炒项目的结果。
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