公寓算住宅吗(公寓和公寓算不算住宅)

来源：网络作者：剪水做花飞° 更新：2022-11-01 03:14

公寓算住宅吗(公寓和公寓算不算住宅)

许多人在买房时都能被公寓和住宅绕晕了头，到底公寓算不算住房。今日就由为你解答“公寓算住房吗”问题。

公寓为结合式住宅的一种，中国内地称为住宅楼或居民楼，港澳地区称为企业，是指一种服务设施完备，但只占建筑一部分的定居形状，一般分为住房公寓、服务式公寓。

同时，公寓为商业，水电气按商业算，土地使用年限为50年，不能签户籍。住房水电气按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税金和土地出让金都比住房高些，因此公寓的市场价格会比住房稍高。

从作用上来说，公寓需在确保基本定居作用的前提下，更注重舒适度，的功能完备性、服务和构造的合理化。配套上，公寓要达到24钟头电梯和24钟头热水的规范。在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性好些，光照充足，其它的公寓和住房没什么不同之处。

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