买了房子想退房怎么办(买了房子想要退房要根据退房的原因不同进行不同的处理)

来源：网络作者：寒言更新：2022-10-31 08:14

买房子要想退房要根据退房的原因不同开展不同的解决。如果因为出卖方违约或者有欺诈行为造成房子不符合同的约定，可以要求终止合同。但如果以上几种状况，是自身的原因想退房就属于违约行为，购房者必须承担违约责任，付款违约金和损失赔偿的。

法律规定：

2021年生效的《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，危害对方人身权益、资产权益的，受损方有权挑选要求其承担违约责任或是赔偿责任。

第四百五十八条

根据合同关系等产生的占据，相关房产或是动产的应用、盈利、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或是约定不明确的，按照有关法律要求

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