房屋维修基金收取标准_房屋维修基金收取标准多少钱?(维修基金)

关于房屋维修基金收取标准多少钱，房屋维修基金收取标准这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1.公共维修基金收费标准是:购房者应当按照购房款的 2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。

2.公共维 修基金:是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备 维修基金管理方法》的规定,住宅楼房的公共部位和 共用设施、设备的维修养护基金。

3.单位售卖公房的公 共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有 权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施 、设备的维修、养护。

4.公共维修基金规定:按照 法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位:户 外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

5.2、维修基金 用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中 修和更新、改造。

6.3、当乙方转让房屋所有权时,结 余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。

7.缴纳房屋维修基金的注意事项注意保留支付凭证现在购买新的商品房时，要按照规定支付房屋维修基金，具体费用是房屋成交价格的2%~3%，一般由开发商代为收取，然后转交给房管部门，在小区未成立业主大会以前，都由房管部门代为监管，业主在缴纳的时候，注意保留好支付凭证，后期卖方或需要用到维修基金时要用到。

8.公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理方法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

9.单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护一般情况下维修资金 由物业所在地的房地 产管理部门统一监督 设立,由物业管理公 司或管理单位申请支取使用。

10. 养护一般情况下维修资金 由物业所在地的房地 产管理部门统一监督 设立,由物业管理公 司或管理单位申请支取使用。

11. 按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

12.维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。

13.当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

14.【法律依据】《住宅专项维修资金管理方法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议;2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议;3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案;4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产主管部门申请列支;5、房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知;6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。

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