千年古都地产梦碎：为何即使首付20%也无法售出？

近日洛阳做为千年的古城，河南第二大城市，却从2021年下半年开始，房价慢慢的下跌直到今年2月份，洛阳正式将首套首付降到二成，激起大众的购房需求，可是即便首付25%依然不能将房子售出，以下是洛阳房地产如今遇到的困难和回答。

01为何首付20%房子也难以售出？在2023年早春阶段宁德时代要落户洛阳的消息几乎在洛阳这座城市遍及每个人的朋友圈，不但发生媒体，也有房产中介得到消息，房产中介透露出的意思就是说房价有可能会上涨也有可能出现房价下降的态势。做为中原大地的千年古城洛阳，曾在古代，属于最兴盛的商人聚集的地方，如今洛阳，在游客们的欢歌笑语之中再次发生热闹的情景，可是游客们纷纷的离开，洛阳又变成普通的城市。在2022年洛阳最好的楼盘开盘每平米接近12,800元，如今降到9000块左右都无人过问，即便洛阳政府促进适用房地产的发展对策，进一步降低银行房贷利息，进到二成首付的行业当中，依然很多人等候更好的政策才愿意选购房子。

02如今洛阳买房的人为何大多数都是外地人？如今洛阳买房的人大多数都属于外地人在洛阳开展的投入，而本地洛阳当地人却没有存款选购首套，通常是古老的洛阳城市，在当代发展过程中建设各种新的设备，比如洛阳建设地铁，在洛阳最经济发达时房价不断的提高，吸引不少外地人纷纷来洛阳买房，导致一些当地人没有太多的财产选购，如今外地人投资热潮慢慢的褪去，真正需要买房的人又出现焦虑，无法形容自己的心态，使洛阳的房价一降再降。

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