全国近94%县城房价不过万元是真的吗 2023县城楼市何去何从

近日，全国近94%的县城房价却在1万元的报道中被热搜。现在县城房价普遍下跌了很多，目前家乡县城房价在3500元左右。那么如何选择2023年县城的房地产市场呢？以下名言网小编介绍。

全国近94%的县城房价，但万元是真是假

中国有1472个县和394个县和市区，但这一万亿级市场数据似乎成为了一个秘密的角落，容纳了2.5亿居民。11月15日最新一期的房地产投资数据显示，中国房地产市场仍在触底。

10月份，70个大中城市大中城市的新房和二手房价格同比再次下跌，商品房销售额同比下降20%以上。其中，东北和西部仍是下降最明显的。换句话说，低能源三四线楼市触底反弹的压力更大。但这种压力也体现在2022年全县房地产销售剧中。

据调查，每平方米房价不足5000元的52个城市大多分布在中国东北和西北地区，分别是19个城市和12个城市。具体来说，主要体现在黑龙江、贵州、辽宁等省区。其中，中国房价最低的三个城市位于黑龙江，西南地区仅贵州房价不足5000元。

因此，我们可以排名较低的城市大多是资源型城市，分布在东北地区。国务院发布的《国家资源型城市名单》显示，东北三省共有21个城市符合资源型城市规定。其中，鹤岗、双鸭山、七台河、阜新等8个城市被定义为衰落型城市。

如何选择2023县房市？

2023年，房地产市场分裂仍将非常严重。人口增长、经济能力和区位优势的大中城市可能会慢慢修复和恢复，但不会回到2022年之前的水平；其他低能源城市可能再次感冒，特别是许多房屋严重过剩的欠发达城市，购房需求急剧下降，房价下跌，交易量再次下降，或市场主题。

此外，2023年的疫情仍不清楚。参考美国，全面放开已近一年，疫情仍断断续续。最近，死亡率飙升，美国部分地区甚至重启了抗原检测。所以，不要太开朗。此外，可以肯定的是，从现在到明年3月，全国也将处于反复感染环节，即积极抑制环节，在此期间的所有经济行为都不能强大。像住宅这样的大型家庭交易更不可能报复性反弹。

更不用说，明年第一季度，人们对房地产的态度其实已经明确：12月27日，央行公布的结果显示，86%的人估计下季度房价走势稳定下跌，估计涨比例不到14%。此外，2023年第一季度，只有16.0%的居民准备买房，前者为17.1%。值得一提的是，这一价值也创下了过去六年的最低水平。

鉴于明年的房价趋势和购房观点，参与调查的银行储户已经提出了答案：缺乏购房意向，创下6年新低，对房价趋势悲观。鉴于此，专家所谓的2023年房地产报复性反弹实际上是毫无根据的。

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