一楼的住户该不该交电梯费 交不交电梯费是怎么决定的

近日，河北石家庄一女子搬入一楼要交电梯费的视频，引起众网友热议。针对住在一楼要不要交电梯费这种情况也一直疑惑着业主和物业公司。那样一楼的住户该不该交电梯费？交不交电梯费是如何决定的？下边名言网小编带来介绍。

一楼的住户该不该交电梯费

根据民法典第273条规定：业主对建筑物专有部分之外的共有部分，具有权利，承担义务;不得以舍弃权利为由不行使权力。而电梯属于整体业主的共有部分，业主对电梯具有权利的同时，也应承担维护电梯的责任。

因而，即便业主很少使用或不使用电梯，这并不影响他对分摊电梯义务的担负。

朴素的观念是: 享有要出钱，如果没享有却让出钱，这一没理由，属于绑票，我是适用一楼不交电梯费的。

有一种计算方法，觉得挺有效，就是按照加装电梯后，少走的台阶数分派。

以6层旧楼加装电梯为例，加装电梯之后每楼高少台阶数为：

1楼，少走0个台阶;2楼，少走18个台阶;3楼，少走36个台阶;4楼，少走54个台阶;5楼，少走72个台阶;6楼，少走90个台阶。

那样一共少走了270个台阶，花费出资占比：

1楼，不出资;

2楼，出资占比：18/270≈6.7%;

3楼，出资占比：36/270≈13.3%;

4楼，出资占比：54/270≈20%;

5楼，出资占比：72/270≈26.7%;

6楼，出资占比：90/270≈33.3%。

交不交电梯费是如何决定的

法律法规，老小区加装电梯只需四分之三以上业主参加决议，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上得人允许改造即可。某一住户不愿意不能阻拦电梯加装。但分摊费用应注意一楼住户权益的确保。

近期上海许多老房改造，原先没有电梯的五层六层乃至七层房子，都在讨论加装电梯，这个事儿真的是最考验人性了。从一层到高层，各层住户的心态特别有意思。

一楼的，我同不愿意，全看大家赔偿多少钱。

二楼的，装不装电梯都行，假如装，我能出一点点钱，别想要我多掏钱。

从三楼越往上，越低发表观点，尽管心里竭力期盼着装电梯，但是呢又无法表现得太积极，否则就的多掏钱。总体心态便是：物业公司和大家一起商量着办吧。

这件事完美诠释了——针对同一件事，不同区域的人，持有的差异观点。

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